Технологии герметизации межпанельных швов

Технологии герметизации межпанельных швов.

Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Панели имеют сколы и неровности, внутри межпанельного шва существуют огромные проемы. Пространство между панелями должно заполняться, а стык плит должен гидроизолироваться при строительстве здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится поверхностно. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не герметиком. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

Основные технологии утепления и герметизации межпанельных швов.

     Герметизация швов должна производится во всех панельных домах без исключения.
Стыки панелей не могут быть ровными и межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты.

     Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

     Гидроизоляция стыка плит — герметизация межпанельных швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутсвует утепление шва, а это не гарантирует устранение протечек и теплопотери стен.

    «Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного
пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.

Технология «Плотный шов».

    Самым передовым методом утепления и герметизации межпанельных швов является
«Плотный шов»
. В отличие от других технологий, в технологии «Плотный шов» не комбинируется
использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

    Собственно говоря, технология «Полотный шов» это тоже самое, что и «Теплый шов» плюс
капитальное запенивание проблемных участков: крестовин и мест протечек. При «Теплом шве» в лучшем случае запенивается полсть внутри вилатерма и пена расширяя
вилатерм «раздувшейся колбаской» хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при «Теплом шве» недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство вокруг вилатерма, не жалея монтажной пены. После такого уплотнения межпанельного шва лишняя пена,
вышедшая наружу, срезается, а стык панелей качественно герметизируется хорошей мастикой.

.Герметизация швов в панельных зданиях не только предотвращает жилые помещения от свободного доступа холодного воздуха, влаги и воды, но и защищает их от преждевременного разрушения.

Если швы обработаны плохим, некачественным герметиком или цементным раствором, то в них обязательно будет просачиваться вода. В зимнее время это особенно опасно: влажные стены промерзают насквозь, а это ведет к постепенному износу здания за счет расширения имеющихся трещин.

Сила льда может повредить не только бетонную конструкцию. Железо, камень, металлические изделия ледяное воздействие без труда «уберет» со своего пути.

Поэтому провести герметизацию швов нужно как можно скорее, чтобы не допустить начала необратимых разрушительных процессов здания жилого фонда.

Чаще всего герметизацию проводят в совокупности с утеплением и уплотнением швов. В помощь идет монтажная пена и вилатерм. В заключение работы стык заделывают мастикой.

Как понять, что квартира нуждается в ремонте швов?

Если в жилище присутствует сырость, плесень, грибок, промерзают стены, не удается его обогреть, то вариант один – необходима герметизация швов. Не стоит «затягивать» время. Каждый сезон ситуация будет усугубляться, в итоге домостроение может прийти в аварийное состояние, и жильцам придется покинуть любимые квартиры, в которых невозможно будет жить.